日前，国务院办公厅印发了《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（以下简称《意见》）。《意见》指出，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环，对于提升基础设施运营管理水平、拓宽社会投资渠道、合理扩大有效投资以及降低政府债务风险、降低企业负债水平等具有重要意义。

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退城入园

其中重点领域中特别提出，要统筹盘活存量和改扩建有机结合的项目资产，包括综合交通枢纽改造、工业企业退城进园等。重点区域则是一部分要围绕落实京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展、黄河流域生态保护和高质量发展等区域重大战略以及推动海南自由贸易港建设等，鼓励相关地区率先加大存量资产盘活力度，充分发挥示范带动作用。

产业集群

由此不难发现，当前我们正处于经济发展转型升级的浪潮下，经济增长由量到质，国家的十四五规划中重点提到产业转型升级问题，而长三角地区作为产业转型升级的重要引擎，随着退二进三、退城入园等政策的进一步推动与实施，整体产业结构不断地调整优化，产业集聚效应日渐凸显，势必将加快新旧动能的转换，淘汰一批扶持一批引入一批，那么分散在各地城乡结合部与周边老旧厂区的中小企业生存环境将更加艰难，单打独斗注定势单力薄。

园区厂房

产业园标准厂房整体规划、重点招引特定行业、统一服务和管理维护，更加具有专业化、集群化优势。园区内，往往有同行业的大中企业聚集，形成产业集群，大家抱团取暖，在上下游供应链成本、运输成本、需求侧订单、政策扶持等方面的获益远远大于分散的厂房。

—— 结语——

退城入园集聚是顺应国家政策与发展趋势的选择，政府为了土地资源的充分利用，新建园区的容积率不断提高，入园审核流程逐渐严格，越发重视用地企业的每亩投入产出比。因此，企业的入园门槛和成本会越来越高，快人一步，把握先机，现在是入驻产业园的最佳时机！

转载于今日头条·宣城四新产业园